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札幌及び近郊の中古・新築住宅物件情報

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札幌市東区伏古10条1-15-8 | 4LDK+2S | 3,180万円
オススメポイント

建坪約50.7坪の3階建て内外装リフォーム済!
現状4LDKですが3階洋室を2部屋に割って5LDKも可
キッチンは2階と3階の2箇所!2世帯可能!撤去も可
組込車庫とカースペースで駐車2台!車種により3台
トイレは各階で3箇所・納戸、WCL、バルコニー付

お問い合わせ
ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい!
バス停「伏古10条2丁目」まで徒歩4分
・バス乗車約15分で地下鉄南北線「北34条」駅着
・バス乗車約7分で地下鉄東豊線「新道東」駅着

3階建てリフォーム済!
外壁塗装、ボイラー、フロアタイル、クロスCF、
トイレ、シャンドレ交換他!全室洋室です

建坪約50.7帖と広々
1階は組込車庫と8帖洋室に約4帖の納戸
2階はリビング約18帖と6帖洋室と水廻り
3階は14帖洋室と9.5帖洋室約3帖のWCLとバルコニー
トイレは1階〜3階の3箇所各階にあります
納戸・WCLの他、階段下や廊下にも収納あります

3階の14帖洋室はドアが2つあり、2部屋に間仕切って、
5LDKに変更することも可能
またはキッチンがついているので、
2世帯住宅としてもお住まいになれます
キッチン不要な場合は撤去してお引渡します(無償)

組込車庫とカースペースで駐車2台!
車種によりカースペースに2台で合計3台可能
組込車庫は高さ約2.3mでRV車も安心

屋根にはソーラーパネル付き!

給湯暖房は経済的な灯油ボイラーで
給湯も暖房も新規交換済みで安心

キッチンは2階3階も食洗機付、IHクッキングヒーター
ユニットバスは追い焚き付き1坪
トイレは2階と3階は交換済み
3階のバルコニーは洗濯物干しに便利です
リビングには間接照明と埋込LEDダウン照明

既存住宅瑕疵保険付で安心
物件NO 8198s
販売状況 販売中
住所 札幌市東区伏古10条1-15-8
価格 3,180万円 ローンシミュレーション
交通 バス停「伏古10条2丁目」徒歩4分+乗車15分で地下鉄南北線「北34条」駅・乗車7分地下鉄東豊線「新道東」駅着
間取り 4LDK+2S
土地面積 103.63m2(31.34坪)
建物面積 167.70m2(50.72坪)
構造 木・RC造3階建
築年月 2003年7月
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第2種中高層住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
取引態様 仲介
駐車場 有り
現況 空家
引渡し 即時
接道状況 北西10m幅公道に間口約8.2m接する
設備 札幌市東区、灯油セントラル、内外装リフォーム、内装リフォーム、外装リフォーム、バルコニー、ビルトインガレージ、駐車2台可、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、追焚機能、フルオートバス、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、ウォークインクローゼット
地図 地図
備考 <リフォーム概要>
・外壁、シャッター塗装
・フロアタイル上貼り
・全室洋室に変更
・給湯、暖房ボイラー交換
・2階3階トイレ交換
・シャンドレ交換
・クロス、CF張替
・ハウスクリーニング他

[学区]
伏古小学校:徒歩17分
札幌中学校:徒歩5分

[周辺環境]
コープさっぽろ新道店:徒歩12分
産直生鮮市場 ふしこ店:徒歩12分
西友元町北二十四条店:徒歩12分
業務スーパー伏古店:徒歩14分
セイコーマート東区元町東店:徒歩9分
ローソン札幌北35条東店:徒歩11分
ファミリーマート札幌伏古8条店:徒歩12分
ツルハドラッグ新道元町店:徒歩13分
ジョイフルエーケーBUILDON新道店:徒歩11分
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